На рынке офисов в Киеве растет вакантность

Несмотря на очередное продление карантина – теперь уже до 31 августа – деловая и общественная жизнь в начале лета начала восстанавливаться. Карантин вынудил многие компании перевести своих сотрудников на удаленную работу. 

«В первые месяцы карантинных ограничений до 90% офисных работников трудились из дома», – отмечает Владимир Гелюта, управляющий партнер UTG Offices.

После запуска транспорта часть работников вернулась в офис – на постоянное пребывание или частично для проведения совещаний и переговоров. Но удаленный формат работы подтолкнул компании сокращать существующие офисы или вовсе отказываться от них.

«В общем по рынку вакантность продолжает расти – и в отдельных объектах достигает 50%. Конечно, есть и такие, которые во время карантина не потеряли ни одного арендатора или оперативно успели их ротировать – у них вакантность практически на нулевом уровне», – поясняет Владимир Гелюта.

На рынок аренды офисной недвижимости начали выходить политические партии, которые под приближающиеся местные выборы уже формируют штабы. 

«Их интересуют функционально идеальные помещения в центре города – с полностью готовым ремонтом и чаще всего даже укомплектованные мебелью», – отмечает Владимир Гелюта.

Помимо партий появились и арендаторы, которые на снижающемся рынке хотят улучшить свои офисные условия. 

«Они уже заезжают по новым ценам, которые на 20-30% ниже, чем до карантина. И конечно, основной тренд посткарантинного рынка – уменьшение срока контракта, вплоть до одного года. Раньше БЦ преимущественно не заключали контакты на срок менее, чем три года», – резюмирует Владимир Гелюта.

Ранее сообщалось, что на фоне введенного карантина, коворкинги были вынуждены принять соответствующие меры безопасности, так, в большинстве из них (75%) были закрыты лаунж-зоны и усилены меры гигиены, другие операторы открыли доступ только резидентам (13%) или вообще закрылись до конца карантина (12%). Более 60% опрошенных представителей гибких офисов ответили, что, по их наблюдениям, около 75% резидентов самостоятельно изолировались. 


Источник


 

Авторизация

Погода в курортных зонах (сейчас)

Август 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июл    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
Дизайн выполнен сайтом http://www.migrants.in