Выбор этажа квартиры

Выбор этажа квартиры

Тем, кто хочет продать квартиру на крайних этажах, придется скинуть цену от аналогичной квартиры на другом этаже на 10-20 %. Больше всего скидывать придется владельцам «хрущевок». Для этого есть ряд объективных причин, запахи, попадающие в квартиру с улицы, комары, повышенная сырость из-за близости к подвалам, большие риски грабежа. Это не относится к квартирам, которые можно выгодно продать под коммерческое использование, находящиеся вблизи больших оживленных улиц и дорог. В новых домах обычно все первые этажи предназначены для коммерческого использования. Дешевые квартиры в Балашихе вторичное жилье по доступным ценам.
Квартиры на крайних верхних этажах, менее ликвидны, чем квартиры на средних, по причине частых проблем с крышей, точнее её протеканием. Практически во всех панельных домах старой постройки, где-либо протекает крыша. Это создает не только дискомфорт жильцов, но и приводит к появлению на стенах и потолке грибка, который практически невозможно вывести. На верхних этажах часто наблюдается слабый напор воды. В случае поломки лифта придется подниматься пешком, а если нужно поднять в квартиру габаритную мебель или технику, сделать это будет достаточно проблематично.
В домах новой постройки наоборот квартиры на самых верхних этажах дороже на 10-15% чем другие квартиры. Проблем с поломкой лифта в новых домах встречается крайне редко, а для подъема крупногабаритных вещей предусмотрен грузовой лифт. Современные технологии исключают возможность протекания крыши. Таким образом, все основные недостатки решены. Из достоинств можно отметить более чистый воздух, отсутствие пыли, шума, меньше вероятность взлома, квартиры более светлые, если их не закрывают деревья. Из квартиры на верхнем этаже открывается отличный вид на город. Именно на верхних этажах строят жилье премиум класса и двухуровневые квартиры. Цена их может вдвое превышать цены других квартир в доме.
Наибольшим спросом в панельном девятиэтажном доме пользуются квартиры находящиеся на этажах со второго по седьмой. Для людей в возрасте, с проблемами со здоровьем, семьями с маленькими детьми лучше всего подходит второй этаж. К минусам второго и третьего этажей можно отнести тот факт, что именно на этой высоте концентрируются выхлопные газы от автомобилей. Если вы подбираете квартиру на этих этажах, выбирайте дом, который находиться на достаточном отдалении от проезжей части. Промышленные выбросы концентрируются на высоте уровня 9-17-го этажа. Поэтому лучше отказаться от покупки квартиры на этих этажах в домах рядом с большими промышленными предприятиями. Врачи не рекомендуют покупать квартиры на верхних этажах людям с заболеваниями сердца и страдающих психическими расстройствами.

  • АВТОЦИВИЛКА в Киеве и по всей Украине!

    АВТОЦИВИЛКА в Киеве и по всей Украине!

    Автострахование КАСКО — это добровольное страхование автотранспортного средства. Страхование заключается от дорожно-транспортного происшествия, угона автомобиля, умышленного или неосторожного повреждения машины другими лицами, природных явлений (наводнения, молнии, урагана)… Страхование заключается с любым автовладельцем. В страховой компании ...
  • Шершавый алфавит или как мы учим буквы

    Добрый день! Сегодня хочу поделиться с вами опытом создания шершавого алфавита. Шершавый алфавит относится к материалам Монтессори. Это деревянные карточки с изображенными на них буквами. Буковки — шершавые. Зачем? Мария Монтессори считала, что в ребенок ...
  • Как вырастить физалис

    Этим вопросом задаются начинающие овощеводы. Есть два варианта для выращивания физалиса в Центральной России. Первый – рассадным способом, второй – посевом семян в открытый грунт. В южных районах физалис прекрасно вырастает при посадке в открытый ...


 

Авторизация

Погода в курортных зонах (сейчас)

Июль 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июн    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  
Дизайн выполнен сайтом http://www.migrants.in