Владельцы квартир в Испании против новых правил аренды жилья

Владельцы квартир в Испании против новых правил аренды жилья

​Национальная комиссия по рынкам и конкуренции Испании оспорит решение властей Мадрида, Бильбао и Сан-Себастьяна, которые вводят новые нормы для сдачи квартир в аренду туристам. Городские власти считают претензии необоснованными и готовы идти в суд.

По мнению комиссии, вводимые в этих городах нормы «противоречат принципу конкуренции» и «наносят ущерб потребителям». Соответствующие замечания комиссия направила в мэрии трех городов с требованием пересмотреть законодательство, однако власти настаивают на своей точке зрения. В результате комиссия заявила, что обжалует административные акты в судебном порядке.

В Мадриде городская мэрия в начале года приняла решение ввести лицензии для арендаторов жилья туристам. Мера вступит в силу через год. Кроме того, квартиры, сдаваемые в краткосрочную аренду в самом центре, должны иметь отдельный вход с улицы.

В Бильбао власти постановили, что сдаваться в краткосрочную аренду могут только квартиры на первых этажах или в том случае, если в квартиру есть отдельный вход с улицы. Кроме того, эти квартиры необходимо зарегистрировать в городских органах.

В Сан-Себастьяне введены аналогичные меры: только владельцы помещений на нижних этажах могут сдавать их туристам. Введены ограничения на туристическое жилье в ряде центральных районов.

По мнению комиссии, все эти меры «накладывают ограничительный характер в области конкуренции», создают «препятствия для появления на рынке новых операторов» и обеспечивают преимущество давно существующим на рынке участникам. Это приведет к повышению цен и снижению качества, инвестиций и инноваций в туристическом секторе в этих трех городах, говорится в заявлении.

Ответ городских властей не заставил себя ждать. Мэр Сан-Себастьяна Энеко Гоиа заявил, что город имеет право решать подобные вопросы по своему усмотрению. В мэрии напомнили: дома в городе «должны быть жильем для местных жителей». Власти Бильбао заявили, что готовы идти в суд, и сообщили, что в конце мая уже рассматривали претензии комиссии по конкуренции и не посчитали ее доводы убедительными.

Мадридская мэрия также готова судиться за право самой определять политику в этой области. «Все столицы автономных сообществ Испании требуют изменения закона об аренде в городах, и этот закон в будущем должен позволить мэриям вмешиваться в цены на аренду», – заявил советник по экономике мадридской мэрии Хорхе Гарсия Кастаньо.

Появление многочисленных квартир, которые сдаются в аренду туристам, привело к росту цен на долгосрочную аренду жилья во многих испанских городах, в первую очередь в Мадриде и Барселоне. В испанской столице цены на жилье за последний год выросли на 7,8 процента и предложение на рынке крайне ограничено.

  • Эксперты назвали лучшие города для велопрогулок

    Эксперты назвали лучшие города для велопрогулок

    В нидерландской компании ScanMovers, занимающейся переездами, составили рейтинг самых удобных городов для велосипедистов. Об этом сообщается на официальгном сайте компнаи. Эксперты провели опрос велосипедистов в разных городах. При составлении рейтинга эксперты учитывали протяженность велодорожек, развитость ...
  • Украинские авиакомпании будут штрафовать за задержки рейсов

    Украинские авиакомпании будут штрафовать за задержки рейсов

    Госавиаслужба будет штрафовать украинские авиакомпании, если они не будут выполнять предусмотренные правилами требования о необходимом обслуживании пассажиров в случае задержки или отмены рейсов, заявил замминистра инфраструктуры Юрий Лавренюк на заседании авиационного комитета при Торгово-промышленной палате ...
  • Туристы в Дубае будут получать бесплатные сим-карты

    Туристы в Дубае будут получать бесплатные сим-карты

    Все туристы, прибывающие в Дубай, теперь будут получать бесплатную сим-карту сроком действия в 30 дней, сообщает russianemirates.com. Такого соглашения достигли телекоммуникационный оператор Du Telecommunications, Генеральный директорат по вопросам резидентства и международным связям и управление Smart ...


 

Авторизация

Погода в курортных зонах (сейчас)

Июнь 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Май    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
Дизайн выполнен сайтом http://www.migrants.in