Владельцы квартир в Испании против новых правил аренды жилья

Владельцы квартир в Испании против новых правил аренды жилья

​Национальная комиссия по рынкам и конкуренции Испании оспорит решение властей Мадрида, Бильбао и Сан-Себастьяна, которые вводят новые нормы для сдачи квартир в аренду туристам. Городские власти считают претензии необоснованными и готовы идти в суд.

По мнению комиссии, вводимые в этих городах нормы «противоречат принципу конкуренции» и «наносят ущерб потребителям». Соответствующие замечания комиссия направила в мэрии трех городов с требованием пересмотреть законодательство, однако власти настаивают на своей точке зрения. В результате комиссия заявила, что обжалует административные акты в судебном порядке.

В Мадриде городская мэрия в начале года приняла решение ввести лицензии для арендаторов жилья туристам. Мера вступит в силу через год. Кроме того, квартиры, сдаваемые в краткосрочную аренду в самом центре, должны иметь отдельный вход с улицы.

В Бильбао власти постановили, что сдаваться в краткосрочную аренду могут только квартиры на первых этажах или в том случае, если в квартиру есть отдельный вход с улицы. Кроме того, эти квартиры необходимо зарегистрировать в городских органах.

В Сан-Себастьяне введены аналогичные меры: только владельцы помещений на нижних этажах могут сдавать их туристам. Введены ограничения на туристическое жилье в ряде центральных районов.

По мнению комиссии, все эти меры «накладывают ограничительный характер в области конкуренции», создают «препятствия для появления на рынке новых операторов» и обеспечивают преимущество давно существующим на рынке участникам. Это приведет к повышению цен и снижению качества, инвестиций и инноваций в туристическом секторе в этих трех городах, говорится в заявлении.

Ответ городских властей не заставил себя ждать. Мэр Сан-Себастьяна Энеко Гоиа заявил, что город имеет право решать подобные вопросы по своему усмотрению. В мэрии напомнили: дома в городе «должны быть жильем для местных жителей». Власти Бильбао заявили, что готовы идти в суд, и сообщили, что в конце мая уже рассматривали претензии комиссии по конкуренции и не посчитали ее доводы убедительными.

Мадридская мэрия также готова судиться за право самой определять политику в этой области. «Все столицы автономных сообществ Испании требуют изменения закона об аренде в городах, и этот закон в будущем должен позволить мэриям вмешиваться в цены на аренду», – заявил советник по экономике мадридской мэрии Хорхе Гарсия Кастаньо.

Появление многочисленных квартир, которые сдаются в аренду туристам, привело к росту цен на долгосрочную аренду жилья во многих испанских городах, в первую очередь в Мадриде и Барселоне. В испанской столице цены на жилье за последний год выросли на 7,8 процента и предложение на рынке крайне ограничено.

  • Система распознавания лиц пассажиров появится в аэропорту Хитроу

    Система распознавания лиц пассажиров появится в аэропорту Хитроу

    ​Чтобы воспользоваться этой технологией, пассажирам придется загрузить свои паспортные данные и фотографию в специальное приложение на смартфоне. Крупнейший британский аэропорт Хитроу планирует установить сканеры распознания лиц пассажиров в терминалах вылета. Тогда для посадки в самолет ...
  • Отели Эмиратов манят щедрыми скидками

    Отели Эмиратов манят щедрыми скидками

    Несмотря на то, что до календарной зимы ещё больше месяца, отели Эмиратов уже сейчас готовы предоставить своим гостям весьма выгодные условия проживания. Причем речь идет о знаменитой международной отельной сети Rixos. Например, Rixos Premium Dubai ...
  • Цены туров в Египет начинают расти

    Cтоимость пакетных туров на курорты Египта с вылетом на ближайшие даты начинается от 16660-18500 гривен на двоих (по состоянию на первую половину дня 19 октября). Примерно такой же минимальный прайс по турам на высокие новогодние ...
  • Названы самые красивые порты в мире

    Названы самые красивые порты в мире

    ​Греческий Санторини возглавил список самых красивых портов мира по версии круизной компании Dreamlines. Эксперты составили топ-5 самых красивых портов мира, которые должен посетить каждый любитель морских путешествий. Лидером рейтинга оказался греческий остров Санторини. Главной его ...


 

Авторизация

Погода в курортных зонах (сейчас)

Октябрь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  
Дизайн выполнен сайтом http://www.migrants.in